NOTIZIE SUI MUTUI

Il mutuo in valuta

Tra le tipologie alternative di mutuo che stiamo trattando, è interessante citare una modalità di mutuo particolare e poco conosciuta alla gran parte dei debitori, anche perché poco consigliata o poco utilizzata dalle stesse banche: il mutuo in valuta. Questa voce sta ad indicare un debito il cui piano di ammortamento per la restituzione è interamente regolato in valuta estera ad inizio del finanziamento prescelta.

I vantaggi del mutuo in valuta, e quindi il motivo per cui viene scelto, sono subito svelati. Con questo finanziamento è infatti possibile avere un mutuo agli stessi tassi di interesse (tassi inconcepibili in Europa) dei paesi in cui vige la valuta prescelta, luoghi in cui inizialmente il tasso può anche non superare un punto percentuale. Diverse banche anche in Italia erogano mutui in valuta, con il rischio comunque di vedere crescite repentine del tasso di interesse.

Altra controindicazione, è il fatto che il debitore con questo finanziamento si accolla continuamente, ad ogni rata, il rischio di cambio, vale a dire la possibilità, a seconda degli indici, che il cambio sia favorevole o sfavorevole. Per concludere, la poca diffusione di questo mutuo è il frutto di una serie di garanzie insufficienti che offre a chi lo sceglie. Infatti i mutui in valuta sono tendenzialmente poco consigliati a chi non potrebbe sostenere esplosioni improvvise della rata, il rischio infatti potrebbe essere di non riuscire mai a calcolare la rata in modo definitivo.

torna ad inizio pagina