Mutuo ipotecario per acquisto casa e ristrutturazione casa
La tipologia di mutuo più diffusa è il mutuo ipotecario, ovvero assistito da ipoteca. L’ipoteca è un diritto di garanzia che consente all’istituto di credito di vendere l’immobile in caso di insolvenza del mutuatario. In caso di mutuo ipotecario, il mutuatario rimane comunque a tutti gli effetti proprietario dell’immobile.
Il mutuo ipotecario è solitamente la proposta più comune quando si richiede un mutuo per acquisto o ristrutturazione casa.
Un’indagine relativa ai dati sui mutui stipulati nel 2009 evidenzia come questi siano notevolmente più frequenti per l’acquisto di nuove abitazioni, anziché di abitazioni usate. I mutui per acquisto casa inoltre risultano più convenienti in caso di abitazione nuova, che garantisce (grazie alle sue migliori condizioni, ai più elevati standard di risparmio energetico e all’ottimizzazione degli spazi) una maggiore garanzia per l’istituto di credito in caso di mutuo ipotecario, consentendo un maggiore ricavo dalla vendita.
In questo periodo di difficile congiuntura economica tuttavia, sono in molti a preferire soluzioni meno onerose, come la ristrutturazione della casa. Alcuni istituti di credito hanno elaborato quindi offerte specifiche di mutuo ristrutturazione.
Consultando il database redatto da Creho (è sufficiente compilare il modulo a sinistra) è possibile confrontare le offerte dei principali istituti di credito, sia per quanto riguarda il mutuo acquisto casa, che il mutuo ristrutturazione.
