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/ Home NotizieIsvap e Liberalizzazioni: due modi diversi di vedere il mutuo
Venerdì 20 gennaio il Consiglio dei Ministri ha approvato il tanto atteso decreto liberalizzazioni, che interessa anche chi si appresta ad accendere un mutuo: l’intento è quello di troncare la cattiva abitudine degli istituti di credito di vendere costose polizze vita legate ai finanziamenti per l’acquisto della casa, elemento che penalizza... (continua)Spread sotto i 470 punti e Liberalizzazione dei Mutui
Mario Draghi, Presidente della Banca Centrale Europea, ha realisticamente affermato che la situazione dell’Eurozona è molto grave: le prospettive di crescita sono pessime, la crisi del debito sovrano non è stata risolta, il risanamento fiscale avrà effetti recessivi, la Grecia è sempre più vicina al definitivo... (continua)Mutui in calo e spread troppo elevati
L’accesso al credito sempre più difficile per chi deve chiedere un mutuo per acquistare casa. Nonostante gli sforzi dell'attuale governo Monti, infatti, le banche continuano ad avere grossi problemi di liquidità, condizione che porta lo spread ad essere troppo elevato, mentre le famiglie si vedono erodere sempre di più il proprio... (continua)La rete di sicurezza della Bce salverà banche e famiglie
Il costo del funding, ovvero il prezzo pagato dalle banche per raccogliere denaro che poi concedono a famiglie e imprese sotto forma di prestiti, in questo periodo di crisi sta diventando un vero problema per gli istituti di credito che si vedono costretti a pagare molto di più un finanziamento rispetto a inizio estate. Il risvolto negativo della... (continua)Meno detrazioni per chi vuole affittare, comprare o ristrutturare casa
La nuova manovra finanziaria varata dal governo ha previsto una riduzione dei benefici fiscali in misura del 5% nel 2013 e del 20% nel 2014, anticipando di un anno il taglio su pressione della Bce che desidera un veloce pareggio dei conti pubblici dei paesi dell’eurozona. Le detrazioni fiscali più difficili da sopportare saranno sicuramente... (continua)Le banche si ribellano alla doppia surroga
La surroga consente di spostare il proprio mutuo da una banca ad un’altra senza costi aggiuntivi al fine di godere di condizioni migliori. È stato il decreto Bersani, nel 2007, ad azzerarne i costi e da allora sono stati molti gli italiani che ne hanno approfittato e, alcuni, anche abusato: il decreto infatti non pone limiti al numero di volte... (continua)Mutuo a tasso fisso o variabile? Oggi sono entrambi convenienti
L’estate che si è appena conclusa è stata un periodo nero per la Borsa e per la Banca Centrale Europea. Se tutto sembra andare male per i risparmiatori, non è così sul fronte mutui che, mai come in questo momento, presenta offerte vantaggiose e irripetibili per chi avesse necessità di accendere un finanziamento.Lo... (continua)La crisi del mattone
Nel primo semestre del 2011 abbiamo assistito ad una diminuzione dei prezzi degli immobili dell’1,5% a livello nazionale ma, a differenza delle aspettative, le compravendite non sono aumentate, anzi sono diminuite del 3,7% su base annua per quanto riguarda le abitazioni, del 4,4% per gli uffici e dell’8,9% per i negozi. Il trend negativo... (continua)L'iva aumenta, ma non quella sulla casa
La Finanziaria 2011 è stata approvata dal Senato l’8 settembre scorso e prevede, tra le altre cose, anche l’aumento di un punto percentuale dell’Iva ordinaria, che è stata portata dal 20% al 21%. Questa manovra prevede che nelle casse dello Stato entreranno intorno ai 700 milioni di euro nel 2011 e 4,23 miliardi di euro nel... (continua)I tassi BCE non sono variati
Il Consiglio direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso, in occasione della riunione di settembre, di mantenere invariati i tassi d’interesse all’1,50%, com’era stato ampiamente previsto dagli analisti nelle indagini di settore. Il presidente Jean-Claude Trichet ha affermato che nei diciassette paesi dell’eurozona... (continua)Cosa ci aspetta a settembre sul fronte mutui
L’estate del 2011 è stata davvero nera per l’economia mondiale ed ha cambiato radicalmente le prospettive sull’andamento dei tassi, ma secondo gli analisti la Banca Centrale Europea non continuerà ad aumentare il costo del denaro, con il tasso BCE che dovrebbe rimanere fisso all’1,5% per tutto il 2012. Seguendo questa... (continua)Un po’ di chiarezza tra sostituzione, rinegoziazione e surroga
Che differenza c'è tra sostituzione, rinegoziazione e surroga? Cominciamo con la sostituzione del mutuo, che avviene quando si decide di estinguerne uno per accenderne un altro per la presenza sul mercato di prodotti più convenienti grazie all'abbassamento dei tassi di interesse o a nuove offerte proposte dalle banche. A differenza della... (continua)La nuova manovra restrittiva della BCE
La Banca Centrale Europea, come annunciato non molto tempo fa da Jean-Paul Trichet, agli inizi di luglio ha varato la seconda manovra restrittiva del 2011, alzando il tasso ufficiale di riferimento dall'1,25% all'1,5%. Questa decisione è stata presa per frenare l'inflazione salita nell'Area Euro sopra il 2%. Chi sta pagando un mutuo a tasso variabile... (continua)I vantaggi del Tasso Misto
Il mutuo a tasso misto è pensato per chi, volendo ridurre i rischi dovuti alle oscillazioni di mercato, decide di passare, durante la durata del mutuo, da un tasso fisso a uno variabile o viceversa, cambiando così le modalità di calcolo degli interessi. Tale variazione può avvenire secondo scadenze biennali, quinquennali,... (continua)Le Modifiche al DL Sviluppo 2011
Il Decreto Legge per lo Sviluppo 2011 da poco approvato dal Consiglio dei Ministri è stato recentemente modificato in alcuni suoi punti, tra i quali di fondamentale importanza è l'innalzamento dei limiti per le rinegoziazioni dei mutui, ovvero le modifiche al tipo di tasso utilizzato e alla durata del mutuo. Questa misura è stata... (continua)
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